Na predaj 2-izbový byt s loggiou v SKOLAUDOVANEJ novostavbe v Malackách, v lokalite disponujúcej kompletnou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum, potraviny, lekáreň, drogéria) a zároveň dostatkom zelene (Zámocký park, kúpalisko) s priamym napojením na diaľnicu D2 (bez každodenných kolón pred centrom) ako i prístupom k MHD a plánovanej cyklotrase.

Byt má skvelú dispozíciu (predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a s výstupom na loggiu, samostatná spálňa a priestranná kúpeľňa s toaletou), ktorá ponúka maximálne využitie m2. Celkovú plochu bytu tvorí spolu 52,61m2.

Byt s výhľadom na Karpaty a rodinné domy má orientáciu na východ.


Podrobnejšie informácie o byte:
- úžitková plocha bytu 48,42 m2,
- loggia 4,19 m2,
- celková plocha bytu spolu s loggiou 52,61 m2,
- kúpeľňa s dostatkom priestoru na vaňu aj práčku,
- 3 podlažie z 5,
- výťah,
- estetické a moderné spoločné priestory,
- možnosť parkovania na vlastnom garážovom státí alebo v okolí na vonkajších parkoviskách.

Prednosti:
- skolaudovaná tehlová novostavba,
- možnosť zmeny dispozície bytu,
- loggia s príjemným výhľadom na rodinné domy a Karpaty,
- kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti,
- priame napojenie autom na diaľnicu D2,
- murovaná pivničná kobka na poschodí v cene,
- priečky medzi bytmi sú z akustickej tehly,
- plastové okná s izolačným trojsklom,
- každý byt má svoje merače,
- zavedená optická kabeláž,
- bezproblémové parkovanie aj pre návštevy,
- nízke zálohové platby cca 80-100 €/mes. (nadštandardná tepelná izolácia, vlastná kotolňa),
- zastavaný pozemok v spoluvlastníctve vlastníkov bytov,
- kamerový systém spoločných vstupných a garážových priestorov,
- v obchodných priestoroch na prízemí bytového domu sa budú poskytovať rôzne služby ako napr. kaviareň, reštaurácia, fitness centrum a pod.,
- vhodné ako investícia na lukratívny prenájom či predaj.

Byt sa predáva v stave holobyt.

Cena garážového státia je 9 800 € (nie je zahrnuté v cene).

Cena nehnuteľnosti pri rýchlom jednaní je 99.700,-€.

Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Prosím kontaktujte ma primárne mailom: linda.linda369@centrum.sk